MORSANG SUR ORGE

Achat MORSANG SUR ORGE 91390

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Maison à vendre à Morsang sur Orge - Référence 2734

Maison à vendre à Morsang sur Orge - Référence 2734

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Maison à vendre à Morsang sur Orge - Référence 2734

MORSANG SUR ORGE 91390

316 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 2734

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, avec une surface habitable de 102 m² élevée sur un terrain de 353 m². Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et dispose d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. La cuisine es... Voir plus

102 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison à vendre à Morsang sur Orge - Référence 2734

Descriptif

Réf : 2734

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, avec une surface habitable de 102 m² élevée sur un terrain de 353 m². Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et dispose d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. La cuisine es... Voir plus

102 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prestations / charges

Exonéré de taxes foncières

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

21 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

10/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 129 m² 9

MORSANG SUR ORGE 91390

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison élevée sur sous-sol total comprenant deux pièces, ainsi qu'une buanderie et un garage double.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : l'entrée avec placard dessert un séjour double traversant avec accès au jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, et des toilettes séparés.

A l'étage le palier distribue 2 grandes chambres, ainsi qu'une seconde pièce d'eau, et des wc indépendants.

Le tout sur une parcelle ensoleillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 119 m² 10

MORSANG SUR ORGE 91390

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison traditionnelle avec un mode de vie de plain pied, extrêmement bien entretenue comprenant :

Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 35m2 ayant accès direct au jardin exposé SUD, cuisine équipée semi-ouverte, chambre, salle d'eau, wc.

Sous combles : un grand palier faisant office de bureau, deux chambres de 15 et 27m2
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 100 m² 13

MORSANG SUR ORGE 91390

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Une maison de 165 m² aménageable comprenant une habitation principale de 100 m² et une dépendance de 65m².

La maison principale se compose d'un vaste séjour avec un accès direct à l'extérieur, une grande cuisine, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec placard, 1 bureau, un dressing et un WC.

Possibilité d'aménager la dépendance, accessible à la fois depuis l'extérieur et depuis la maison, comprend une cuisine, deux pièces et wc.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La maison est située à 5 minutes à pied des écoles, 10 minutes à pied du collège et 11 minutes en bus de la gare d'Epinay sur Orge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 111.12 m² 12

MORSANG SUR ORGE 91390

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur orge vous propose :

Cette maison individuelle avec un mode de vie de PLAIN PIED comprenant :

Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ayant accès à une terrasse, un coin nuit desservant une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, wc séparés.

À l'étage le palier mène à deux grandes chambres, une salle de bains avec wc.

Les + : Jardin bien exposé, proximités écoles et commerces ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 137.78 m² 9

MORSANG SUR ORGE 91390

Découvrez cette maison à vendre située à Morsang sur Orge, dans le quartier calme de Langevin. D'une surface de 137.78 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres . Vous apprécierez le grand séjour de 39 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également 2 salles de bain et 2 WC pour plus de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 404 m², avec une terrasse et un espace de stationnement .
Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Paul Langevin, le Groupe Scolaire Marcel Cachin, et le Lycée professionnel André-Marie Ampère, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des restaurants, des boulangeries et des pharmacies.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé